最高法发布耕地保护典型行政案例:坚决遏制农村乱占耕地行为

本文摘要:泛亚电竞竞猜,泛亚电竞平台,泛亚电竞官网,据最高法网消息,为进一步增强各级行政机关和广大群众对耕地保护的极端重要性的认识,坚决遏制农村非法占用耕地行为,最高法人民法院近期对全国各地法院进行了数据采集。

据最高法网消息,为进一步增强各级行政机关和广大群众对耕地保护的极端重要性的认识,坚决遏制农村非法占用耕地行为,最高法人民法院近期对全国各地法院进行了数据采集。梳理了近年来审查的8件典型耕地保护案例,并于14日正式发布。案件范围包括耕地“非农化”和“非粮化”的法律规定、土地复垦的主体责任、行政机关未经审批程序强行占用农民承包地的补偿办法、耕地保护公益诉讼、基本农田特别保护、IL行政处罚时效。gal 土地占用、查处不同类型违章建筑的法律依据等解释了有关耕地保护法律法规的适用。

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当前,我国经济发展进入新常态,新型工业化、城镇化力度加大,耕地后备资源不断减少,耕地保护面临多重压力。近年来,党中央、国务院不断作出决策部署,各地有关部门积极采取措施,强化主体责任,严守耕地红线。耕地保护工作成效显着。今年以来,习近平总书记多次就保护耕地、整治耕地问题作出重要批示。

全国农村乱占耕地问题也开始出现。本案的发布,彰显了人民法院对非法占用耕地的“零容忍”态度和立场,体现了人民法院依法保护国家耕地红线的责任和使命。

附:典型耕地保护行政案件 1、孙诉西安市国土资源局土地行政处罚案的基本事实 2018年4月5日,孙某未经有关部门批准,出租同一村民的承包地行政管理部门建设钢结构温室及配套设施,占用基本农田保护区内的土地3. 6亩,用于种植苗木花卉。西安市国土资源局(以下简称西安市国土资源局)对孙某的苏某案提起公诉。2018年4月8日,对孙某和证人孙某某进行违法用地违法行为调查,孙某某、孙某某均承认孙某占用村民承包土地建设钢化大棚的事实。

同年5月28日,西安市国土资源局分别向孙发出并送达了土地行政处罚通知书和听证通知书。孙未在规定期限内向被告提出陈述、答辩和听证申请。

西安市国土资源局发布市国土资源局第20189-102号土地行政处罚决定书,认定2018年4月5日,孙某在孙家湾村占地3.96亩,西流街道办事处,未经批准建造钢结构温室。.经核实长安区西流街道办事处2006-2020年土地利用总体规划,该地块土地为b。ic农田和现状是耕地。

截至调查日,长60米、宽33米的日光温室已基本建成,长23米、宽10米的建筑基础和钢结构已完成。该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》,以下简称《土地管理法》第四十三条、第五十九条的规定,属于土地违法行为。根据《土地管理法》第七十六条、第八十三条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条、《中华人民共和国行政复议法》第二十一条、《中华人民共和国土地管理法》第五条规定,中华人民共和国行政强制法依据《中华人民共和国行政处罚法》第十三条、第五十一条。

中国的处罚决定如下: 1、自收到处罚决定之日起15日内自行拆除非法占用。3. 在6亩土地上新建钢结构温室等设施,恢复土地原状; 2、对违法占地2640平方米的3.96亩,每平方米罚款29元,共计76560元。孙某不服,向法院提起上诉,要求撤销处罚决定书的第一条处罚内容。

一审判决结果 西安铁路运输法院一审认为,《土地管理法》第四十三条规定,任何单位和个人需要使用土地进行建设的,必须依法申请使用国有土地。;但依法批准设立乡镇企业、村民自建房屋的除外。本集体经济组织集体所有的农民集体所有的土地,或者将农民集体所有的土地用于乡镇公共设施建设和公益事业的。

本案中,孙某在未经批准租赁的集体土地上建设钢结构温室等设施,不符合上述法律规定;同时,根据孙某的陈述和证人孙某的证词,结合长安区西柳街道编制的2006-2020年土地总体规划,可以证明孙某钢结构工程占用土地性质温室等设施是基本农田。根据《基本农田保护条例》第十七条第二款的规定,任何单位和个人不得占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。孙的。

占用基本农田建设钢架温室种植苗木花卉的,不符合规定。西安市国土资源局以证据确凿、适用法律法规正确、程序合法合规为依据,出具了第20189-102号土地行政处罚决定书。因此,该裁决驳回了孙的主张。判决作出后,双方均未提出上诉。

典型意义 《土地管理法》和《基本农田保护条例》明确规定,国家实行永久性基本农田保护制度。永久性基本农田依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途。禁止占用永久性基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

但在实践中,利用基本农田发展非粮产业的情况较为广泛。部分地区耕地“无粮化”问题突出。本案是一起未经批准在基本农田上建设种苗花卉,被行政机关依法处罚的典型案例。

本案中,行政机关注重规范执法,在诉讼过程中提交完整的证据,使对方当事人能够了结案件,更加彻底地解决行政纠纷,取得了良好的政治、社会和法律效果。2.河南省公路工程局集团有限公司诉西平县国土资源局土地复垦协议。

基本事实。2013年10月1日,西平县工业区寨庄居委会与西平县龙沙养殖设备有限公司股东焦阿、杨签订了土地租赁合同。

合同规定,龙。a 水产养殖设备有限公司向寨庄居委会租用原西上路以南70亩一般耕地,租期30年,用于建设高效生态农业养殖业。业务、加工、办公生活等所需的配套设施建设 2014年7月8日,焦某某、杨某某与河南省公路工程局集团有限公司(以下简称河南公路工程公司)签约租赁协议,根据协议:焦某某、杨某某将其租赁的上述地块转租给河南公路工程公司,作为公司工程建设的临时办公用地和生产用地;租赁期限为2014年7月8日至2016年7月7日,西平县国土资源局(以下简称西平县国土资源局)对其进行监督管理。

河南公路工程公司未经批准,出租农用地进行生产建设。不过,鉴于河南公路工程公司使用的土地已成为事实,为确保生产建设事件发生后,恢复了土地的原有用途。西平县国土资源局与河南公路工程公司分别于2014年10月21日和2015年3月30日签订了两份土地复垦协议。

合同规定:河南公路工程公司必须按照法律、法规和政策的规定,对所使用的65亩土地制定复垦计划,并按照复垦计划的质量和数量进行复垦。河南公路工程公司向西平县国土资源局缴纳开垦押金45元。一万元,西平县国土资源局收取的开荒押金全部用于。

nd 开垦。河南公路工程公司按照填海计划进行填海。西平县国土资源局验收合格后,按监理协议退还已缴纳的押金 河南公路工程公司未按复垦计划开展复垦或不符合要求的,复垦押金没收后用于土地复垦。河南公路工程公司与焦某某、杨某某场地租赁期满后,河南公路工程公司将自己建造的房屋及其他附属物有偿转让给焦某某,未收回已用地。

2016年5月23日,焦以西平县铜陵新能源有限公司名义与中铁七局集团四工程有限公司、中铁七局集团四工程有限公司签订场地租赁合同。, Ltd. 继续租赁。用于项目建设的rcel。

租赁期限为2016年5月23日至2018年5月22日,西平县国土资源局发现该土地为中铁七局集团四工程有限公司出租用于建设活动后, 2016年12月2日与第三方中铁七局集团第四工程有限公司签订土地复垦协议,中铁七局开垦协议及开垦押金40元。万元。河南公路工程公司约定的租期届满后,焦、杨、焦、杨分别将土地出租给中铁七局集团有限公司郑州工程四公司,河南公路工程公司认为已已经支付开垦保证金的土地已经无法开垦了。

中铁七局集团有限公司郑州工程四公司。现交纳相应的开垦保证金,然后在本案中提起诉讼,要求责令西平县国土资源局退还河南公路工程公司支付的开垦押金45.5万元。判决结果是,河南省西平县人民法院一审驳回河南公路工程公司的请求。河南公路工程公司不服,提起上诉。

河南省驻马店市中级人民法院二审认为,根据国务院《土地复垦条例》第三条规定,因生产建设活动破坏的土地,由生产建设单位或者个人按照本着“谁损坏,谁回收”的原则。另外,根据河南公路工程公司签订的土地复垦协议。

d 西平县国土资源局、河南公路工程公司有义务按照复垦计划对受损土地进行复垦。根据协议,河南公路工程公司没有按照恢复计划执行。

复垦计划不符合复垦要求或者复垦不符合要求的,缴纳的土地复垦保证金全部没收后用于土地复垦。建设项目建成后,河南公路工程公司未按照土地复垦协议履行土地复垦义务,有偿转让其生产建设活动中建设的地面附着物。

中铁七局集团有限公司第四工程有限公司与西平县国土资源局签订了土地复垦协议,这是为t的受损部分支付的土地复垦押金。租赁土地,与本案不属于同一法律关系。河南公路工程公司要求返还土地复垦押金和中铁七局集团有限公司第四工程有限公司收回土地使用权或缴纳土地复垦押金的请求不成立,不成立。

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其上诉的理由是站不住脚的。上诉被驳回,维持原判。

典型意义 本案澄清了原土地使用单位用完土地后,其他单位继续使用土地,原土地使用单位未按照土地复垦协议或土地复垦计划履行土地复垦义务的情形。或土地复垦不符合标准。免除土地复垦责任,体现了“谁破坏,谁复垦”的原则,体现了从土地复垦的角度对耕地的严格保护。

3. 杨 1 等。v. 祁县人民政府、祁县朝歌街道办事处、祁县朝歌街道办公室南阳庄村村委会违法占地行政赔偿。案件的基本事实。

承包祁县朝歌街道办事处南洋庄村委会,以下简称南洋庄村委会集体土地10。6亩,并依法取得农村土地承包经营权证书。杨二、杨三、冯都是农家的成员。2016年9月30日,杨1将其承包的土地出租给杨4耕作,租期为三年。

2018年7月20日,祁县人民政府委托祁县朝歌街道办事处(以下简称朝歌办事处)和南阳庄村委会对杨氏4块耕地进行了耕作,其中核证土地面积7.51亩。作为。f 一审开庭当日,涉案土地处于闲置状态。杨1、杨2、杨3、冯默、杨4在本案中提起诉讼,请求: 1、确认被告于2018年7月20日对原告承包地强行拔除农作物并强占土地的行为。

原告承包土地违法 2.责令被告退还涉案土地; 3、责令被告赔偿原告各项经济损失10.1万元,并采取相应补救措施。一审判决结果,河南省鹤壁市中级人民法院一审认为,杨1、杨2、杨3、冯某为土地承包经营权的权利人,享有依法使用承包地、收益和土地承包经营权。转让权。杨4是土地承租人,他对我们有权利。

涉案承包地。杨某等五人认为,三被告人非法占用土地直接侵犯其合法权益,符合《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定,最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件的若干问题 规定第四条规定,具有本案原告提起诉讼的资格。

二七县人民政府委托有关单位强行占用涉案承包地,清理地上农作物,但未能提供证据和依据证明其行为的合法性。其辩称,“相关程序处于审批阶段”,违反了中华人民共和国土地管理法第四十三条的规定。

e 46 的法律。同时,三被告均同意朝歌办、南洋庄村委会接受祁县人民政府的工作安排,实施强制行动。根据最高人民法院对《中华人民共和国行政诉讼法》的解释,第十条第二款第三款视为接受祁县人民政府的委托,依法承担法律责任。

由祁县人民政府承担。因此,朝歌办、南洋庄村委会不属于本案的合格被告。五名原告请求确认祁县人民政府于2018年7月20日强行清理承包地上的庄稼、强占土地的行为属违法行为。三七县人民政府非法侵占土地,强行清除地上农作物,造成财产损失。

s 给五名原告。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条的规定,五名原告有权依法获得行政赔偿。五名原告主张的损失包括:被毁庄稼损失、停产损失、被告恢复耕地播种条件或补偿土地复垦费用、维权损失劳务费、差旅费、律师费。

费用和其他损失。他的主张的合理部分得到了支持。

, 具体项目如下: 1. �� 当季毁坏的庄稼和下一季的损失。因农作物已清理完毕,不具备返还或恢复原状的条件,依照国家赔偿法第三十六条第四项、第八项规定,应当返还的财物灭失的,给予相应的补偿。关于赔偿标准,五名原告没有提供被毁农作物的市场价值证明。

因此,一审法院参照鹤壁市人民政府关于调整鹤壁市和政国家建设征地地上附着物和青苗补偿标准的通知(2018)7本案确定2号地块的补偿标准为2800元/亩/年。由于这个标准是一亩地青苗一年的补偿,它已经包括了当季和下一季。

因此,五原告关于被告因下半年无法种植小麦而导致停产损失单独要求赔偿的主张均不成立。2 关于亩数赔偿,原、被告双方 a。eed,行政强制的承包地证面积7.51亩,得到确认。

五名原告主张3亩荒地也应计入,但擅自开垦未利用地违反了我国土地管理法律法规。因此,不应支持五名原告要求丧失荒地部分土地的请求。

综上,祁县人民政府应赔偿五名原告经济损失2800元/亩×7。1亩=21028元。

2. 将土地恢复到可耕种的状态并归还。《国家赔偿法》第三十二条规定,财产能够返还或者恢复原状的,应当返还或者恢复原状。对于本案被强占的土地,应优先归还财产或恢复原状,不予以补偿。重新培养的成本。

因此,五原告请求被告将土地恢复到可以耕种的状态,并归还给养。3、关于其他损失。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款的规定,五名原告应当就其主张的工作损失、差旅费、律师费等损失提供证据。这些损失的证据应当由原告掌握,不属于原告因被告无法提供证据的情形。

原告不提供证据的,应当承担无法提供证据的法律后果。因此,五名原告主张被告赔偿其他损失的主张不予支持。综上,判决结果: 1、确认祁县人民政府于2018年7月20日对原告实施强制撤职。

承包土地7.51亩,强占土地违法; 2、祁县人民政府自本判决生效之日起30日。日内赔偿原告财产损失21028元; 3、祁县人民政府自本判决生效之日起30日内支付7。1亩承包地恢复到可耕种状态,返还给原告; 4、驳回原告的其他诉讼请求。

判决作出后,双方均未提出上诉,现已执行完毕。典型意义 本案是行政机关未办理强制占用农民承包地、清除地上农作物的审批手续,侵犯农民土地承包经营权的典型案件。根据相关法律法规,国家可以征收集体土地。

以公共利益的需要为基础,但必须遵守严格的土地征收和补偿程序。实践中,一些行政机关为加快工作进度,在未办理征地手续的情况下,强行破坏农民农田上的农作物,属于违法行为。关于因土地占用造成的补偿问题,本案明确,在符合恢复原状的条件下,优先适用恢复原状的裁定方式,土地恢复原状的原则。

可耕可还,是保护耕地的必要条件。,具有积极的参考意义。4、公益诉讼当事人容县人民检察院诉容县自然资源和规划局不履行土地行政监管职责。

案件的基本事实。2014年下半年,融贤鸿勘。

洪康公司负责人谢某某农业有限公司承租融县旭阳镇十堆窝村1、2、9组27号租约。土地38亩,协议用途为种植、养殖和农业经济发展。

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2015年3月,宏康公司以该地块坡度过大,不利于花卉苗木种植为由,申请在该地块上倾倒土石方进行土地复垦。经所在村组、旭阳镇人民政府、榕县自然资源部、规划局等批准同意。

容县自然资源和规划局审查了弃土石料的选址,收回宏康公司复垦押金1732万元。宏康公司在转让的土地上倾倒建筑垃圾,未按照申请平整土地。种养和农业经济发展的时间和范围。

2017年4月,融县旭阳国土资源中心检查时,发现该公司涉嫌倾倒弃土、超范围占地,当场口头通知宏康公司超范围复垦,整改存在的安全隐患。同年12月18日,容县自然资源和规划局发出责令,责令宏康公司停止未经批准擅自建筑构筑物的违法行为,容国土字停[2017]196号令,宏康公司停止施工。针对宏康长期以来倾倒城市建筑垃圾、非法占用土地的行为,容县人民检察院于2018年5月8日向容县自然资源和规划局立案。

元,并有权在 thr 内提出听证会。自收到通知之日起的天数。但袁某没有履行行政处罚预告的内容,也没有申请听证。

2018年5月14日,仁怀市综合行政执法局称,袁某某违反了《基本农田保护条例》第三十三条的规定。对袁某某作出仁宗知土字[2018]17-004号行政处罚决定书,以下简称被告人的处罚决定书: 1、5月20日前拆迁违法占用基本农田新建房屋, 2018 等设施恢复原种植条件;.袁某某不服,提起诉讼,要求撤销被告人的处罚决定。

判决结果是,贵州省习水县人民法院认为,本案中,袁某某建房侵占基本农田,破坏基本农田计划。未取得相关职能部门批准,违反法律法规的。

执法局作为执法主管机关,有权对行政相对人的违法行为进行查处。调查事实成立后作出的行政处罚决定明确、证据充分、程序合法。故判决驳回袁某某的诉讼请求。贵州省遵义市中级人民法院二审认为,行政机关认定袁建的建筑物位于基本农田保护区内。

事实是清楚的。袁某某未经主管部门批准,非法占用基本农田建房,客观上破坏基本农田种植条件,其行为违反了基本农田保护条例第三十三条的规定。

仁。i 市综合执法局作为执法主管机关,有权对行政相对人的违法行为进行查处,在对袁某进行处罚之前,会按照法定程序对案件事实进行调查并对有关知情人进行调查。

询问,到现场进行现场检查,依法告知袁某某有权申请听证,结合袁某的违法行为和情节,按照《耕地基本保护条例》第三十三条的规定,并按照贵州省人民政府办公厅的规定。复办发[2000]87号文件关于取回费标准的决定,对被告人的处罚决定,程序合法,处罚适当,驳回上诉,维持原判。典型意义不同。

普通农田。基本农田是国家保护的耕地类型。

未经批准,在基本农田保护区内建设属于农业设施的养殖场,也是违反基本农田保护规定的行为。应符合基本农田保护规定。

依照《耕地保护条例》第三十三条的规定处理。本案对农业生产设施用地选择具有较好的警示和指导作用,有利于推进基本农田保护工作。此外,本案行政机关主动撤销有缺陷的行政处罚决定并纠正相关错误,也值得肯定。

六、沉某某诉贵州省黄平县自然资源局撤销行政处罚案的基本事实。本案当事人沉某某,o。

2013年9月,未经批准,擅自征用贵州省黄坪县九洲镇坪西坝村和嘉集团耕地。436。8平方米的建筑用于经营美乐山庄的农家乐。2019年8月5日,贵州省黄平县自然资源局(以下简称黄平县自然资源局)执法人员对沉某涉嫌非法占地建房行为进行检查,认定违法行为,立即立案调查,并按程序收集、固定相关证据,经集体讨论,于2019年8月14日下发黄天子知改第201923号行政处罚通知书,告知沉某违法事实,依据对处罚,对拟实施的行政处罚有异议的,有权进行陈述、申辩和要求听证,责令沉某某。

纠正违法行为。2019年8月14日,沉某向黄平县自然资源局申请召开听证会。

黄平县自然资源局应沉某某的申请,于2019年8月20日召开听证会。黄平县自然资源局在听证会上听取沉某某的意见后,于2019年8月23日作出黄自知第201923号行政处罚决定书,在中央提出的意见被否决后,责令沉某某归还平西坝非法占用耕地黄平县九洲镇村436.38平方米,在违法占地上建起的建筑物和其他设施,限期拆除,土地恢复原状,移交给沉某某。对此,沉某某不服,提起诉讼。沉某某称,他管理和使用涉案建筑物6年,以及黄平县自然资源。

在此期间,该局从未向他发出任何处罚决定。本次处罚决定已超过行政处罚起诉时限。判决结果是,贵州省镇远县人民法院一审认为,依照《中华人民共和国土地管理法》第五条第二款、第六十六条第一款的规定, 2004年,《贵州省土地管理条例》第四条第二款修改,黄平县自然资源局对沉在其管辖范围内非法占用耕地建房行为负有行政处罚的法定义务。

.根据2004年《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定,沉迅非法占用其承包的耕地建房经营梅乐山庄农家乐。出批准。黄平县自然资源局依法完成了初步要求。

经核实、立案、实地勘察、询问调查等法定程序,获悉沉某有陈述、抗辩、申请听证的权利。开庭审理决定不采纳听证意见后,作出被告人处罚决定书并送达。事实清楚,处罚结果合法,程序合法。

一审法院对于建筑行为超过行政处罚法规定的起诉期限问题,一审法院认为,根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条的精神,沉某的违法行为占用土地面积未恢复原状。在此之前,应该认为它具有持续状态。在这种情况下,当黄屏凑。y 自然资源局从立案至处罚期间对沉的违法行为进行了调查,沉的非法占用耕地行为仍处于持续状态。

黄平县自然资源局行政处罚时效依据《行政处罚法》第二十九条第二款的规定,自违法行为终结之日起计算。因此,沉某的诉讼意见不能成立,不予采纳。最终,贵州省镇远县人民法院一审驳回了沉的诉讼请求。

一审判决作出后,当事人未在法定期限内提出上诉,一审判决现已生效。典型意义 本案的意义在于明确行政处罚违法行为的时间效力。占领自违法行为结束之日起计算。《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条第一款规定:“违法行为在二年内未被发现的,不给予行政处罚。

法律另有规定的除外。”实践中,一些当事人误认为行政处罚会被起诉。诉讼时效自行为开始之日起计算,违法行为持续两年的,不受诉讼时效处罚。

本案明确了《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条第二款的规定:“前款规定的期限,自违法行为发生之日起计算;违法行为连续或者连续的,从行为结束之日起计算。”违法行为的内涵。侵占对于促使违法占地的肇事者放弃侥幸心理,及时制止违法行为,恢复土地原状,保护耕地,具有积极意义。七、如皋市丰安纺织有限公司诉江苏如皋市自然资源局行政处罚案基本事实。

2017年3月,本案当事人如皋丰安纺织有限公司(以下简称丰安公司法定代表人)占用磨头镇盐镇烟地村第七组集体土地床品加工用砖混钢结构车间。该车间违法占地828亩。平方米,符合磨头镇土地利用总体规划,不符合镇土地利用总体规划828.7平方米,其中耕地占817.78平方米,其他占10.92平方米。农业啦。

除了耕地。原如皋市国土资源局在检查中发现了丰安公司的违法情况,到现场进行初步调查勘察,并下发通知,责令停止违法土地活动。2018年3月6日,原如皋市国土资源局监察中队建议立案调查。原如皋市国土资源局于2018年3月12日报批。

2018年4月11日,原如皋市国土资源局向丰安公司下发行政处罚听证通知书,通知丰安公司对其违法事实、拟处分的理由和依据,以及陈述辩护和听证的权利。丰安公司于当日收到答辩状,未在规定期限内要求开庭。2018年5月2日,原Bur。

如皋市国土资源局对高国土子平作出第201806060701号行政处罚决定书,认为丰安公司违反《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定,非法占用土地。责令归还非法占用的828。

平方米土地,限期拆除该土地上新建的建筑物和其他设施,恢复原状,并处以17348.1元的罚款。丰安公司不服,提起诉讼。丰安公司称,其使用的土地属于土地承包经营权范围内的土地,属于废弃土地,并未非法占用集体土地。该判决结果在江苏省南通经济技术开发区人民法院一审判决。

即使有土地承包经营权出让。在这种情况下,出让土地不得改变其农业用途。二是诉讼适用于处罚决定,处罚合理、适当。对被告人的处罚不违反《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条以及一般行政裁量权标准的有关规定。

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江苏省处罚。三是被诉处罚决定程序合法,不存在剥夺丰安公司陈述权、答辩权和听证权的情况。

随后,法院裁定驳回丰安公司的诉讼请求。江苏省南通市中级人民法院二审认为,丰安公司占用集体土地建设厂房属于非法占用。批准是明确的。虽然丰安公司提交了一份与杨某某等人签订的土地租赁合同,证明该土地是有偿向他人出租的。

但结合《土地管理法》和《农村土地承包法》的规定,可以看出,违法用地违反了国家土地利用分类规划制度。确定行为人是否有违法用地行为,行为人使用的土地是否有转让补偿。是判断是否使用土地办理审批手续、是否改变土地农业用途等的标准。丰安公司占用的土地为农用地,不符合土地利用总体规划。

如皋市自然资源局将违法占用土地退还丰安公司,自行拆除建筑物等设施,恢复原状,并处以罚款。, 罚款金额适当。e.上诉被驳回,维持原判。

典型意义 本案明确,认定非法占用土地不仅依据当事人是否有合法的土地流转程序,还依据当事人是否依法办理了土地使用审批手续等因素。以及是否改变土地的农业用途。本案中,丰安公司虽主张其享有涉案土地的土地承包经营权,但其占用的土地为耕地及耕地以外的其他农用地。

土地承包经营权人应当按照土地用途,依法依规使用土地。不得擅自改变土地的农业用途。

本案对依法治理“非农化”具有积极意义。8. 陈某某诉杨浦。经济开发区管委会城乡建设行政强制案例 基本事实 陈某某在坎塘村擅自建猪舍。2018年10月8日,洋浦经济开发区管委会(以下简称洋浦管委会)下发限期拆迁通知书,认定陈某某未获得洋浦规划建设局批准。

未取得农村建设规划许可证。在这种情况下,坎塘村擅自修建了440座。对于6平方米的建筑,拟作出限期拆除的决定,并告知陈某某有权陈述和申辩,并申请听证。

留置权将于当日送达陈XX。之后,杨浦管委会陆续下达拆迁决定期限至。2019 年 1 月 31 日,补充执行强制拆迁决定通知书强制拆迁决定通知书,组织拆迁陈某某猪舍。

陈某某不服,提起诉讼。判决结果是,海南省第二中级人民法院一审认为,陈某某未办理村内建猪舍相关手续,未取得农村建设规划许可证。杨浦管委会认定猪舍为违章建筑,并无不当。;陈某某没有拆除违章猪舍。

洋浦管委会根据《中华人民共和国行政执法法》第三十七条的规定作出第251号执行决定。事实清楚,适用法律正确,程序合法。判决驳回C。n XX的诉讼请求。

海南省高级人民法院二审认为,依据的是《中华人民共和国土地管理法》第八十三条。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,强制拆除违法占用土地上的建筑物、设施,由行政机关向人民法院申请强制执行。该机构将自行调查和处理。

本案涉案养殖设施用地为农用地,陈某未办理土地使用审批手续使用养殖设施涉及的土地属于违法占地。因此,该土地上涉及的养殖设施的拆除,应按照中华人民共和国的规定执行。

土地管理法第八十三条的规定,由洋浦区市政府强制执行。不适用《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定。而且,杨浦管委会没有提供证据证明本案养殖设施用地属于乡、村规划范围内的建设用地,即不存在可依据《中华人民共和国城乡规划法》查处。

综上所述,洋浦管委会适用《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条。一号执行决定在适用法律和处理结果上有错误,应当依法予以撤销。但由于涉案水产养殖设施已被强行拆除,该决定基本没有可撤销的内容,应根据《条例》认定为违法。e 法。

据此,撤销一审判决,确认洋浦管委会作出执行决定的行政行为违法。典型意义 根据相关法律法规,乡、村规划区内的建筑物违反《城乡规划法》的,可由乡、镇人民政府依法强制拆除。规划区域外的建筑物违反土地管理法规定的,应当由行政机关提出申请。

人民法院强制拆迁。因此,行政机关在查处违章建筑过程中,需要对违章建筑的性质进行查处,不能笼统地适用《城乡规划法》。在本案中,通过对违法建筑性质的认定,合法。明确了查处各类违章建筑的具体办法,为行政机关依法行政提供了良好的参考。

编辑:张开新。


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